正确答案: BE

建筑物 建设用地使用权

题目：跟进《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列生效的文书中，不属于人民法院强制执行根据的是( )。

和解协议书

解析：民事判决书、民事裁定书、仲裁调解书具有强制执行力，而和解协议不具有强制执行力，故C为本题答案选项。

[多选题]1．背景材料： 某桥基础为6根2．0m的桩基，桩长20m，地质条件如下：原地面往下依次为粘土、砂砾石、泥岩，承包人拟选用冲爪钻成孔。采用导管法灌注水下混凝土，导管使用前进行了水密试验，为防止导管沉放过程中接触钢筋笼，导管居中后快速沉放，并将导管底部沉放到距桩底1m处，之后开始浇筑混凝土。 2．问题： (1)施工单位选用的钻机类型是否合适？请说明理由。 (2)施工单位采用导管法浇筑水下混凝土时存在哪些问题？

[单选题]被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应( )

由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任

解析：根据《民法通则》第65条第3款规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。故应选A项。

[单选题]施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是( )

主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解析》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

[多选题]适用于双车道公路隧道V级围岩地段的施工方法有( )。

台阶法

环形开挖预留核心土法

侧壁导坑法

解析：本题考核的是公路隧道主要开挖方式及其适用范围。全断面法适用于Ⅰ～Ⅲ级围岩的中小跨度隧道，故A选项排除。中导洞法适用于连拱隧道和单线隧道的喇叭口地段，故E选项排除。

[单选题]建设工程保险是为了( )。

分散危险，消化损失

[单选题]某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法；乙要求采用收款法；丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（ ）。

乙

解析：借款银行的选择需要计算哪家银行的利率最低，这种问题一般不需要计算准确的结果，而是要能排序即可。在收款法、贴现法和加息法中，收款发利率等于名义利率7%，贴现法和加息法的实际利率均高于名义利率，所以选择贴现法和加息法的银行肯定利率高于选择收款法的银行，这个例子中只有乙选择了收款法，所以应选择乙银行。至于丙和丁偿还方案中的等额本金还是等额本息，都是干扰内容，对谁是最低的利率没有影响。本题的考点去年是多选题。