[多选题]关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：BD

当期获得的部分款项在会计要素中属损益类

下期应获得的余款在会计科目中属资产类

[单选题]物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。

正确答案 ：B

满足当前的租户和新租户

解析：物业管理工作中的每一部分工作，都应以满足当前的租户和新租户为中心。

[单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。

正确答案 ：A

5

解析：城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年；建制镇总体规划的期限可以为10年至20年，近期建设规划可以为3年至5年。

[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

正确答案 ：B

拆迁范围；拆迁期限

解析：拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁。

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