正确答案: C

敢想、敢干

题目:下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。

解析:房地产经纪人员心理素质要求:自知、自信;乐观、开朗;坚韧、奋进;积极、主动。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]完全竞争市场的特征包括( )。
  • 买者和卖者数量大

    买者可以自由进出

    买者和卖者无串谋

  • 解析:完全竞争市场是竞争不受任何阻碍和干扰的市场。完全竞争市场必须具备以下条件:①所买卖的商品具有同质性,不存在差别,因而任何买者不在乎从哪个卖者手里购买商品,不会对某个卖者产生偏好,任何卖者也无法通过自己的商品来垄断市场;②有相当多的买者和卖者,每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占微小的份额,因而单个买者或卖者都不能影响市场价格,而只能是价格的接受者;③市场信息完全,买者和卖者都掌握当前价格的完整信息,并能预测未来的价格;④买者和卖者都可以自由进出市场;⑤买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。

  • [单选题]消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,不轻易受外界影响,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的( )。
  • 独立性

  • 解析:消费者的意志品质包括独立性、果断性、坚定性和自制性。消费者的独立性是指在购买行动中具有明确的目的和动机,不轻易接受外界影响,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。

  • [单选题]房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。
  • 经委托人书面同意

  • 解析:承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息或广告。

  • [单选题]下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。
  • 车位情况

  • 解析:房地产经纪人对目标市场的调查内容包括:①楼盘房地产开发企业的公司名称、地址和联系方式;②物业的类型、物业服务企业、物业服务费的收费标准;③具体的开盘时间和价格、交房时间;④主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用;⑤该楼盘的建筑规划平面图;⑥该楼盘的优、劣势分析;⑦附近楼盘的价格对比、成交活跃性调查;⑧商圈内主要竞争对手的成交情况分析。

  • [多选题]房地产促销目标有( )。
  • 提供房地产产品信息

    增加消费者对房地产产品的需求量

    稳定房地产产品销售

    进一步强化房地产产品价值

  • 解析:具体来说,房地产促销目标包括:①提供房地产产品信息;②增加消费者对产品的需求量;③通过提炼卖点实现房地产产品的差异化特征;④进一步强化了房地产价值;⑤稳定了销售。

  • [单选题]购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。
  • 5


  • [多选题]齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。
  • 齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。

  • 房屋所有权初始登记

    房屋所有权转移登记


  • [单选题]房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。
  • 社团法人


  • [多选题]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有( )。
  • 市场法

    成本法

    收益法


  • 推荐下载科目: 一级建造师(公共科目 港口与航道工程) 一级建造师(公共科目 水利水电工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 二级建造师(公共科目 市政公用工程) 二级建造师(公共科目 公路工程) 标准员 质量员 环境影响评价工程师 注册电气工程师(发输变电) 注册电气工程师(供配电)
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