正确答案: AC

商业信用 股票

题目：该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。

资产

[单选题]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）元/m2。

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[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（ ）。

城市规划

解析：城市规划属于行政因素。

[多选题]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即（ ）。

最乐观预测值

最悲观预测值

最可能预测值

解析：三项预测值即最乐观预测值、最悲观预测值、最可能预测值

[单选题]是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

比较风险

解析：[答案] A  比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

[多选题]零售商业物业的类型有( )。

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

解析：[答案] ABDE  零售商业物业通常有五种类型，除了选项A、B、D、E外，还有特色商店。