正确答案: ACD

财务净现值≥0 内部收益率≥基准收益率 投资回收期≤基准回收期

题目：下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有( )。

解析：财务净现值≥0，表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平。内部收益率≥基准收益率，表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。投资回收期≤基准回收期，表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。因而在上述三种情况下，项目是可行的。

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[多选题]下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有( )。

县人民公园用地

军事设施用地

解析：下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

[单选题]交易结算资金的所有权属于( )。

交易当事人

解析：交易结算资金的所有权属于交易当事人。

[单选题]王某申请经济适用住房登记，应缴纳房屋登记费( )元。

40

解析：住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元；经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。

集体土地上建设的房屋

已被法院查封的房屋

权属有争议的房屋

解析：禁止发布房地产广告的几种情形：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产、但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

[单选题]不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。

柱

解析：中国古典建筑的外立面基本由台基、屋身、屋顶三大部分组成。

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

在本房屋交易中不需要缴纳的税为( )。

印花税

营业税

土地增值税

解析：可以免征营业税和土地增值税、印花税。

[多选题]提炼项目推广主题可以从( )中进行。

产品定位

客户定位

形象定位

解析：提炼推广主题主要从产品定位、客户定位和形象定位中进行。