正确答案: D

土地动态监测

题目： 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]使用( )有一个基本前提，就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性，并能够找到相关资料。

成本逼近法

[多选题]下列项目中，不属于流动资产的有( )。

机器设备

商标权

商誉

解析：机器设备属于固定资产，商标权属于无形资产，商誉也是非流动资产。

[单选题]在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用( )计算容积率修正系数。

区域容积率

[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。

楼面地价＝单位地价／容积率

楼面地价＝单位地价×土地面积／建筑面积

[多选题]国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立的方式。( )