[多选题]下列原则中，属于我国民法基本原则的有( )。

正确答案 ：ABCD

平等原则

自愿原则

公平原则

诚实信用原则

解析：我国民法的基本原则包括：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则和禁止滥用权利原则。

[多选题]房地产经纪服务合同的作用有( )。

正确答案 ：ABC

有效保障合同当事人的合法权益

维护和保证市场交易的安全与秩序

将房地产经纪机构的服务"产品化"

解析：房地产经纪服务合同的作用有：有效保障合同当事人的合法权益、维护和保证市场交易的安全与秩序、将房地产经纪机构的服务"产品化"。

[多选题]房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有( )。

正确答案 ：BCDE

商品品种的比例和要求

消费者每次持续购物的时间

项目周边购买力的支撑度

项目周边商业配套的完善性

解析：商业地产项目规模定位考虑的因素包括：①周边购买力的支撑度；②周边的商业配套完善性(如交通)；③消费者每次持续购物的时间长度；④商品品种的比例及要求。

[多选题]根据《住房公积金管理条例》规定，必须缴存住房公积金的人员有( )。

正确答案 ：ABD

国家机关在职职工

国有企业在职职工

城镇私营企业在职职工

解析：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。

[多选题]《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。

正确答案 ：ACD

依法被查封的财产

所有权有争议的财产

学校的教学楼

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