[多选题]下列属于资产评估法定效力的有( )。

正确答案 ：AB

在设立公司过程中，作为出资、折股和建账的重要依据

企业国有产权转让的依据

[单选题]如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。

正确答案 ：C

6%

[单选题]某企业年初预付本年的房屋租金120万元，当年4月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为( )万元。

正确答案 ：A

80

解析：该预付费用的评估值=120÷12×(12-4)=80（万元）。

[多选题]适用于大体积混凝土工程的水泥有( )。

正确答案 ：CDE

矿渣水泥

火山灰水泥

粉煤灰水泥

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