[单选题]2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

王某承租该住房的期限最长为( )。

正确答案 ：A

6个月

解析：转租期限不超过原租赁合同到期期限。

[多选题]下列属于房地产特性的是( )。

正确答案 ：ADE

不可移动

保值增值

寿命长久

解析：B和C不是房地产的特性。房地产的特性主要有不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。

[单选题]个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

正确答案 ：D

由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

解析：个人住房贷款中的组合贷款是指由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款。

[多选题]房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

正确答案 ：ABDE

占有

使用

收益

处分

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