[单选题]我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由( )制定。

正确答案 ：D

原建设部

[多选题]在房屋征收中，当被征收房屋实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来状况，因此价值时点应为未来。（ ）

正确答案 ：

解析：在上述情况下价值时点应为现在，而估价对象状况应为未来状况。

[单选题]在建筑物折旧中，产生超额持有成本的原因是( )。

正确答案 ：B

功能过剩

[多选题]偷税和抗税属于违法犯罪行为。

正确答案 ：

[多选题]某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问： 1．造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？ 2．在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中一个可比实例，那么应当对B写字楼的租金做哪些方面的处理？

正确答案 ：

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