[单选题]下列关于物业使用人，表述错误的是（ ）。

正确答案 ：A

物业使用人拥有物业的所有权

[单选题]（ ）是其他各工种图样设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。

正确答案 ：A

建筑平面图

[多选题]自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。（ ）

正确答案 ：

[单选题]某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。则该办公楼因空调落后引起折旧额为（ ）万元。

正确答案 ：B

44

解析：该功能落后空调系统的重建成本（现有项目成本）-该落后空调已计提折旧+修复成本（拆除该功能落后空调所必需的费用-该功能落后空调系统可回收的残值+安装新的功能先进空调所必需的费用）-该新的功能空调系统如果在建筑物建造时就安装所必需的费用=可修复的功能落后引起的折旧。 该办公楼因电梯落后引起的折旧=(150-80)万元+(8-40+6)万元=44万元。

[多选题]砖混结构的建筑物宜采用独立基础。（ ）

正确答案 ：

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