[单选题] 2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题：

B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为( )年。

正确答案 ：D

70

[多选题]不要式合同的当事人可以采用口头方式，也可以采用书面形式。

正确答案 ：

[单选题]（ ）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

正确答案 ：B

债务融资

[多选题]伞形合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。

正确答案 ：

[单选题]房地产的( )是指房地产能满足人们的某种需要或欲望，俗话说"有用"，经济学上称为使用价值或效用。

正确答案 ：A

有用性

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