[多选题]假定市场平均收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业的风险系数β为1.2。 　　要求：试求被评估企业适用的折现率。

正确答案 ：

[单选题]以( )方式取得财产所有权，属于原始取得。

正确答案 ：B

征收

[单选题]基础“埋深”是指( )的深度。

正确答案 ：B

从室外设计地坪到基础底面

[单选题]使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

正确答案 ：A

直接比较法

解析：直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。

[多选题]某公司在2007年1月1日平价发行新债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息。 要求： 1．计算2007年1月1日到期收益率是多少？ 2．假定2011年1月1日的市场利率下降到8%，那么此时债券的价值是多少？ 3．假定2011年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少？ 4．假定2009年1月1日的市场利率为12%，债券市价为950元，是否应购买该债券？

正确答案 ：

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