[多选题]处理相邻关系应遵循的原则是()。

正确答案 ：ABCD

有利生产

方便生活

团结互助

公平合理

[单选题]甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是()。

正确答案 ：C

甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙

解析：《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[单选题]留置权人的权利不包括（ ）。

正确答案 ：A

对留置财产的作价权

[单选题]行政法对行政管理的保障主要是通过确认和赋予行政机关管理权能来实现的，不属于赋予的行政法的权能性质的是（ ）。

正确答案 ：D

合理性

[多选题]依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（ ）方式。

正确答案 ：ABD

出让

划拨

租赁

[多选题]宗地草图的特点有( )。

正确答案 ：ABCE

图形近似

实地丈量注记的边长

现场绘制

不依比例尺

解析：宗地草图是宗地的原始描述。宗地草图的特点有：图形现场绘制、图形是近似不依比例尺、实地丈量注记的边长等。

[单选题]界址点点位误差的检查方法是( )。

正确答案 ：D

野外重新施测解析界址点

[多选题]下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是()。

正确答案 ：ABCD

原有建设用地发生土地转让

原有建设用地发生企业改制

原有建设用地发生用途改变

新增建设用地

[单选题]我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担清偿责任，从而说明(　　)。

正确答案 ：A

合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力

解析：参见《民法通则》第35条。

[单选题]如果作出具体行政行为的公务员，是以所在国家行政机关的名义进行的，就(　　)。

正确答案 ：B

不能成为行政诉讼的被告

[多选题]土地借用权人应承担的义务有( )。

正确答案 ：ABCD

爱护借用物

期满返还标的物

不得擅自改变土地用途

借用权不得擅自转让、出租或抵押

[单选题]( )是土地权利人的一项十分重要的财产权。

正确答案 ：B

土地权利

[单选题]根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款"国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"修改为( )。

正确答案 ：D

"国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿"

[单选题]只有计算出基地使用权分摊的份额，才可能确定区分所有权人受让房屋时取得的土地面积，以便土地( )。

正确答案 ：B

收益的征收

[单选题]土地不仅具有自然特性，还具有( )经济特性。

正确答案 ：A

社会

解析：土地不仅具有自然特性，还具有社会经济特性。根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分类系统。

[多选题]下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是()。

正确答案 ：ABDE

申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致

出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定

申请人应按国家规定缴纳有关税费

授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

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