[单选题]下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是( )。

正确答案 ：D

土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

[多选题]房地产测绘成果是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料，主要包括( )。

正确答案 ：ABD

房产簿册

房产数据

房产图集

解析：房地产平面控制测量是房地产测量的基本内容之一，因此，它是不正确的。

[单选题]( )是指建筑本身的自重,以及地基给建筑的土反力或土压力。

正确答案 ：A

永久荷载

[多选题]为简明起见，工程图样一般都用绝对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以"±0.000"表示，读作正负零。（ ）

正确答案 ：

[单选题]某种商品的用途越多，其（ ）。

正确答案 ：B

需求弹性越大

[单选题]不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以（ ）为计算依据。

正确答案 ：B

保险事故发生时保险标的的实际价值

[多选题]收集资料的形式主要包括( )。

正确答案 ：ACDE

统计报表

重点调查

典型调查

抽样调查

[多选题]房地产市场需求的特点主要有（ ）。

正确答案 ：AB

多样性

广泛性

[多选题]项目融资主体的组织形式主要有（ ）。

正确答案 ：AB

既有项目法人融资

新设项目法人融资

[多选题]可以依法发行公司债券的公司有（ ）。

正确答案 ：ABD

股份有限公司

国有独资公司

两个国有企业投资设立的有限责任公司

解析：根据我国《公司法》的规定，股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产经营资金，可以依法发行公司债券。

[单选题]收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（ ）。

正确答案 ：B

下降

[单选题]在估价基本事项中起龙头作用的是（ ）。

正确答案 ：B

估价目的

[多选题]根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为( )。

正确答案 ：CD

直接资本化法

报酬资本化法

[多选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，以下说法正确的有（ ）。

正确答案 ：BCD

城区常住人口300万以上500万以下的城市为Ⅰ型大城市

城区常住人口100万以上300万以下的城市为Ⅱ型大城市

城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市

解析：城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市；城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市；城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。

[多选题]管理规约是物业管理法律法规和政策的一种有益补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。（ ）

正确答案 ：

[单选题]关于资金等效值的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

是指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上的价值

解析：A选项，资金运动起点时的金额称为现值，而把资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为时值；B选项，资金运动结束时与现值等值的金额称为终值或未来值；C选项，资金等效值（等值）是指与某一时间点上一定金额的实际经济价值相等的另一时间点上的价值；D选项，等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。

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