[单选题]债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于()。

正确答案 ：A

权利转让

[单选题]违约责任的免除，是指合同生效后，当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以()责任。

正确答案 ：B

免除

[单选题]侵权责任和违约责任的主要区别是()。

正确答案 ：A

是否基于合同而产生

[多选题]文字注记包括（ ）及有特色的地物名称等。

正确答案 ：ABDE

道路名称

地名

水系名称

权属单位名称

[单选题]土地登记资料公开查询的范围不包括（ ）。

正确答案 ：D

总登记资料的查询范围

[多选题]土地登记公开查询的意义体现在()。

正确答案 ：ABCD

土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况

土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处

土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全

土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要

[单选题]下列关于要约的表述中，正确的是(　　)。

正确答案 ：D

要约应表明相对人承诺即受其拘束

[单选题]在行政诉讼的过程中举证时间是在(　　)。

正确答案 ：C

第一审庭审结束前

[多选题]依照《民法通则》第十七条的规定，可以担任精神病人的监护人的有关组织包括(　　)。

正确答案 ：BCD

精神病人住所地的居民委员会

精神病人住所地的村民委员会

精神病人住所地的民政部门

[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过( )年。

正确答案 ：B

五

[多选题]根据已有的实践，耕作权具有( )等特点。

正确答案 ：ACD

它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使用权的土地上继续种植农作物或林木的权利

耕作权人进行种植活动，不得妨碍土地使用权人对土地的正常使用

耕作权一般为无偿利用权，耕作权人无需向土地使用权人支付任何租金或报酬

[单选题]根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为( )。

正确答案 ：C

土地所有权和使用权

解析：根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和使用权。因此，土地权属调查就是确定土地所有权和使用权归谁所有的问题。

[单选题]城镇土地利用现状与( )调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上进行的。

正确答案 ：C

潜力

解析：城镇土地利用现状与潜力调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上，对已有城镇地籍调查成果进行补充、完善，进一步调查城镇土地利用现状、各类用地分布状况、城镇闲置土地状况、建筑密度、建筑容积率等土地利用状况，编制相应的城镇土地利用现状图。

[单选题]下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是( )。

正确答案 ：A

调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

解析：城镇土地利用现状与潜力调查主要是在城镇地籍调查及城镇变更调查的基础上，对已有城镇地籍调查成果进行补充、完善，进一步调查城镇土地利用现状、各类用地分布状况、城镇闲置土地状况、建筑密度、建筑容积率等土地利用状况，编制相应的城镇土地利用现状图。通过分析研究，提出城镇土地利用中存在的问题，确定目前城镇土地利用的潜力，总结调查经验，并进一步完善城镇地籍调查及变更地籍调查。在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施，为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据。A项为初始权属调查的定义。

[单选题]土地登记的基本原则不包括(　　)。

正确答案 ：B

双方意思一致原则

解析：我国的土地登记具有强制性，不登记不生效力，所以无需双方意思一致。

[单选题]依传统民法理论，地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以( )的权利。

正确答案 ：D

支配和限制

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