[多选题]下面关于长期投资性资产的说法，正确的有( )。

正确答案 ：ACE

长期投资性资产按其投资性质可分为长期股权投资、持有至到期投资和混合性投资

购买的优先股股票属于混合性投资

持有至到期投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券

解析：长期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资性资产；为获取其他企业股权的联营投资是长期股权投资。

[多选题]测算风险报酬率的风险因素累加法，通常考虑的因素有( )。

正确答案 ：ABCD

市场权益风险

公司规模风险

财务风险

市场经营风险

解析：风险因素累加法通常应当考虑的因素包括：市场权益风险、公司规模风险、行业和市场经营风险、财务风险等。用数学公式表示为：风险报酬率=行业风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率+其他风险报酬率。

[单选题]英国《评估与估价指南》的核心内容是( )。

正确答案 ：C

执业规范

解析：1995年，英国皇家特许测量师学会与另外两家规模较小的协会共同出版的《评估与估价指南》（被称为红皮书）主要包括三个部分：引论、执业规范和执业规范附录、指南，其内容主要是针对不动产评估的。第三部分"执业规范"是该准则的核心内容，适用于会员在所有国家承办评估业务。

[单选题]不动产权利人挖掘土地，妨害对方( )关系。

正确答案 ：B

相邻防险关系

解析：相邻防险关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

[多选题]行政单位对国有资产的下列行为中，属于处置国有资产的有( )。

正确答案 ：ACE

无偿转让

出售

报废

[多选题]下列情形中，国家出资企业应当办理变动产权登记的有( )。

正确答案 ：ADE

企业注册资本改变

企业主营业务改变

企业组织形式改变

[多选题]某股份有限公司董事会根据公司的实际情况，决定以发行债券的方式向社会筹集部分资金用于扩大生产经营活动和偿还债务，为此特制订了一个发行债券的方案，该方案有关要点如下： 　　(1)根据会计师事务所的审计结果，本公司的净资产金额已达到4500万元，在此条件下，此次发行债券金额计划为1800万元(不包括前次发行的500万元债券)。 　　(2)此次发行债券筹集的资金部分用于扩大生产经营规模，部分用于偿还前次发行债券应该偿还而尚未偿还的本息。 　　(3)为保证本次债券的发行成功，本公司发行的债券利率将高于银行同期居民定期储蓄存款利率1个百分点，为14.6%。 　　(4)本公司利润最近几年呈上升趋势，近3年的可分配利润分别为120万元、180万元、280万元。由此看来，在发行债券之后的1年，本公司的可分配利润足以支付本次发行债券的利息。 　　问题：请分别就上述要点分析存在的问题。

正确答案 ：

[单选题]试件在交变应力作用下，能够承受无限次应力循环而不发生破坏的最大应力称之为( )。

正确答案 ：C

疲劳极限

解析：试件在交变应力的作用下，能够承受无限次应力循环而不发生破坏的最大应力称之为疲劳极限。

[单选题]与烧结多孔砖相比，烧结空心砖的( )。

正确答案 ：C

孔洞个数较少，洞腔较大

[多选题]隔声楼面主要应用于声学上要求较高的建筑，常见的处理方式有：采用( )。

正确答案 ：BCD

复合垫层构造

弹性面层材料

浮筑式隔声构造

[多选题]在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为( )。

正确答案 ：ACD

先提取法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后无余额的年份，将全部剩余资金用于支付长期借款还本

还清借款后的年份，先计提法定公积金、任意公积金，其余全部作为应付利润

先计提法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后有余额的年份，将支付完长期借款本金后的剩余部分作为应付利润

[单选题]按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。

正确答案 ：A

原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的

解析：国有土地租赁的适用范围包括发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。

[单选题]房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于( )。

正确答案 ：B

地基承载力

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