[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（ ）年。

正确答案 ：C

70

[单选题]在基本供水方式中，当室外配水管网中的水压经常或周期性低于室内所需要的水压，且用水量较大时，可采用（ ）。

正确答案 ：C

水泵水箱的供水方式

[单选题]下列关于房产分户图，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图

[多选题]GDP是与所谓国土原则联系在一起的。按照这一原则，凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的GDP。

正确答案 ：

[单选题]下列关于预期违约的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：C

合同当事人一方无正当理由，而明确表示其在履行期到来后将不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任

[多选题]下列关于合同的订立程序，表述正确的是（ ）。

正确答案 ：ABCE

当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行

当事人意思表示真实一致时，合同即可成立

要约是指希望与他人订立合同的意思表示

承诺只有到达要约人时才能生效

[多选题]房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。（ ）

正确答案 ：

解析：自然寿命比经济寿命长。

[多选题]下列( )是对建筑物权益状况的描述。

正确答案 ：ABCD

物业服务费标准

房屋产权共有情况

房屋出租情况

是否设立抵押权

[多选题]将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。( )

正确答案 ：

[单选题]路线价法的理论依据是( )。

正确答案 ：A

替代原理

[单选题]不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用( )估价。

正确答案 ：D

市场法

[单选题]房地产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

正确答案 ：B

10%～30%

[单选题]预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会( )。

正确答案 ：B

下降

解析：房地产价格与房地产的需求正相关，与房地产的供给负相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。如果需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易量也会发生变化。

[多选题]建筑物非承重墙包括自承重墙、框架墙和隔墙。（ ）

正确答案 ：

[单选题]建筑安装工程费用中的财务费，属于( )。

正确答案 ：C

间接费

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