[多选题]以下关于严格土地出让合同管理，说法正确的是( )。

正确答案 ：CDE

出让价款的余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年

受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金

已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地

解析：严格土地出让合同管理。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例、定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式、开竣工时间及具体认定标准、违约责任处理。上述条款约定不完备的，不得签订合同，违规签订合同的，必须追究出让人责任。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。

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