正确答案: C

不动产纠纷

题目：下列民事诉讼案件适用专属管辖的是( )

解析：专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

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[单选题]仲裁庭调解达成协议的，调解书自( )，即发生法律效力。

当事人签收后

解析：按照《仲裁法》规定，仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。

[单选题]在招标投标中，关于履约保证金的说法，正确的是( )。

履约保证金是为了保证中标人按照合同约定履行义务，完成中标项目而设立的

解析：《招标投标法》规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交，因此选项A错误。《招标投标法实施条例》进一步规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%，因此选项C错误。《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》还规定，引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保，因此选项D错误。

[单选题]下列组织工具中，可以用来对项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务的是（ ）。

项目结构图

解析：本题考查的是项目结构图。项目结构图通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。参见教材P18。

[单选题]下列文件中，不是项目管理规划大纲编制依据的是( )。

施工组织设计

解析：项目管理规划大纲的编制依据：(1)可行性研究报告；(2)设计文件、标准、规范与有关规定；(3)招标文件及有关合同文件；(4)相关市场信息与环境信息。因此，正确选项是D。

[单选题]国际工程投标报价中，待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在( )。

每项综合单价

解析：待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之中。故选项A正确。