正确答案: D

楼道面积

题目：房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括( )。

解析：房屋实物状况建筑规模的查看内容的面积方面有建筑面积，套内建筑面积、使用面积、居住面积、营业面积、可出租面积等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题] 2011年3月，张某预购建筑面积为45m²的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。2012年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2013年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2015年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2015年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。

张某将房屋出售给王某，应缴纳的税为( )。

个人所得税

解析：自2008年11月1日起，对个人销售和购买住房免征印花税。个人销售不足五年，应缴纳个人所得税。个人销售住房免征土地增值税。城镇土地使用税属于保有环节的税收。

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

15

解析：《物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日以内不起诉，异议登记失效。

[单选题]张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是( )。

房屋承购委托合同

解析：张某是买方，委托购房为目的，因此签署的房屋是承购委托合同。