正确答案: ABC

合理承担风险 使公司价值急速贬值或减少的，坚决回避 决定承担相应风险，则要使风险与收益对等

题目：房地产经纪机构对待风险坚持的原则有( )。

解析：对待风险主要是要合理承担风险，"风险与收益对等"，不能因为了回避风险，而降低工作效率，在为客户提供的更好的服务时，也要考虑风险大小，如果无法承担某些风险带来的损失或者风险，使公司的价值急速贬值或减少，则要使风险与收益对等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题] 李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。李某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务，经过王某带李某多次看房，李某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以( )。

为张某提供更优质的服务

解析：签署独家代理合同后，房地产经纪机构为客户提供更优质的服务。

[单选题]下列属于被动收集房源信息的方式是( )。

门店接待

解析：被动收集房源信息的方式有四种：门店接待、互联网获取、电话获取和熟人推荐。

[多选题]在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的( )。

买卖价格

交易税费

贷款

解析：在洽谈阶段，主要是关于费用方面的协商，买卖的价格，税费、贷款等交易条件。

[多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

违法或违章建筑

已确定为拆迁范围内的房屋

未取得预售许可证的预售房屋

解析：不具有买卖资格的房屋有：①违法或违章建筑；②只有使用权没有所有权的房屋；③产权有纠纷或产权未明确的房屋；④未经合法程序批准销售的房屋；⑤已确定为拆迁范围内的房屋；⑥司法机关和行政机关决定查封或者以其他形式限制买卖的房屋；⑦未取得预售许可证的预售房屋；⑧不符合工程质量标准，经验收不合格的房屋。D、E选项属于不具有租赁资格的房屋。