正确答案: B

房地产权益

题目：房地产价格实质上是( )的价格。

解析：房地产价格实质上是房地产权益的价格。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，可以向登记机构申请( )。

预告登记

解析：《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。

[多选题]代拟房屋租赁合同，签约前要做的准备有( )。

实地查看

如实介绍房屋使用状况

租赁合同的文本选择

提示双方注意房屋设施设备状况

解析：代拟房屋租赁合同前应做好的准备有：①实地查看和如实介绍房屋使用状况；②提示双方注意房屋设施设备状况；③有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释；④租赁合同的文本选择。B项属于代拟存量房买卖合同前的准备。

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。

《住宅质量保证书》

解析：在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

[单选题]下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。

设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格。

解析：分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。

[单选题]随着现代信息技术的快速发展，( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。

互联网

解析：随着现代信息科技的发展，互联网这一渠道成为房地产经纪机构搜集房源信息的重要途径。

[单选题]带领客户实地看房前，房地产经纪人协理应( )。

签订看房确认书

解析：房地产经纪人协理应签订看房确认书。

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于( )。

交易当事人

解析：客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金，其所有权属于交易当事人。

[单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

委托人的收入状况

解析：委托人的收入状况不需要在房地产经纪合同中进行明示。