正确答案: A

该房地产的名义交易价格为人民币6590元/m[~2.gif]

题目：某年1月30日购买某房地产价格为1000美元／m[~2.gif]，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6％。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价格的说法，错误的是( )。

解析：该房地产的名义交易价格为1000美元/m[~2.gif]×6.59=6590元/m[~2.gif]（人民币），由于此题为单选题，其余选项可不必一一判断排除，直接确定答案为A。为验证，特列出以下排除过程：对于B选项，该房地产的实际交易价格等于其名义交易价格。对于C选项，该房地产于该年9月30日的市场价格为1000×(1+1％)[~8.gif]=1082（美元／m[~2.gif]）。对于D选项，该房地产在1月30日价格为6590元／m[~2.gif]（人民币），在9月30日价格为1082美元/m[~2.gif]×6.46=6990元/m[~2.gif]（人民币），设该类房地产在该年1月30日至9月30日期间以人民币为基准的价格平均上涨幅度为χ，则6590×（1+χ）[~8.gif]=6990，解得χ=0.74%<1%。

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[单选题]关于房产税的说法，正确的是（ ）。

税率全国统一

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[多选题]下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是( )。

城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等

中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

解析：城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等，宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。

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[单选题]某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是（ ）。

产品专业化

解析：产品专业化是指企业同时向几个细分市场销售同一种产品。

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[多选题]与其他有价证券一样，债券也是一种虚拟资本而非真实资本，是在经济运行中实际运用的真实资本的证书。