[多选题]在计算房地产面积时,下列哪些不应计入套内使用面积( )。
正确答案 :ACD
烟囱
通风道
管道井
解析:在计算房地产面积时,烟囱、通风道、管道井等不应计入套内使用面积。
[单选题]确定存量房抵押贷款额度,通常参考存量房的( )。
正确答案 :A
评估价格
解析:存量房商业抵押贷款额是根据房产评估值和房产成交价取低原则来决定的,评估值一般低于成交价。
[多选题]下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。
正确答案 :ABCD
房地产供给者
房地产需求者
房地产经纪机构
律师事务所
解析:房地产供给者、房地产需求者、房地产经纪机构、其他专业服务机构、房地产市场管理者是房地产市场的主要参与者。律师事务所属于其他专业服务机构类。
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