[多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

关于甲机构和田某关系的说法，正确的为( )。

正确答案 ：AB

甲机构与田某有劳动关系和合作关系

甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

[多选题]房地产经纪人员搜集的价格信息的渠道主要有( )。

正确答案 ：ABCD

政府主管部门的网站

房地产经纪机构的成交案例

通过交易当事人了解信息

相关机构的调研报告

解析：目前价格信息搜集的渠道主要有：政府主管部门网站、房地产经纪机构的成交案例、相关机构的调研报告、房地产专业网站、报纸房地产专版。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

李某委托陈某出售房屋，李某应当( )。

正确答案 ：BCD

协助陈某编制房屋状况说明书

向陈某提供房屋所有权证等相关资料

要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书

[单选题]新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自( )。

正确答案 ：B

房地产开发企业

解析：新建商品销售代理是指房地产经纪机构接受委托，按照房地产经纪服务合同的约定，以房地产开发企业的名义销售商品房，并向房地产开发企业收取佣金的经纪行为。

[单选题]政府主管部门网站掌握的价格信息特点( )。

正确答案 ：A

权威有效

解析：目前政府主管部门网站掌握的价格信息特点主要是权威有效和时效性相对较差。

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