[多选题]我国传统的城镇住房制度是一种以( )为特点的实物福利性住房制度。

正确答案 ：ABCD

国家统包

无偿分配

低租金

无限期使用

解析：我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的实物福利性住房制度。

[多选题]工程监理单位可以转让工程监理业务。

正确答案 ：

[多选题]物业管理的社会化有两个基本含义，即（ ）。

正确答案 ：CD

物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

[单选题]（ ）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

正确答案 ：A

地形图

[单选题]下列关于承诺，说法错误的是( )。

正确答案 ：B

承诺是指希望与他人订立合同的意思表示

[单选题]拍卖人应当于拍卖日( )日前发布拍卖公告。

正确答案 ：C

7

解析：拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。

[多选题]在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。（ ）

正确答案 ：

[多选题]收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括（ ）。

正确答案 ：AC

毛租金乘数

净收益乘数

[多选题]下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有( )。

正确答案 ：AB

土地出让价款

土地购置税费

解析：土地费用包括划拨土地的征收补偿费、出让土地的土地出让价款（由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成）、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价，除上述直接费用外，还包括土地购置过程中所支付的税金和相关费用。C选项属于勘察设计和前期工程费，D选项属于房屋开发费。

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