正确答案: ABCD

收集业主信息 展示房屋营销计划 编制《房屋状况说明书》 与业主签订房地产经纪服务合同

题目：房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。

解析：业主愿意将物业委托经纪人代为销售或出租后，房地产经纪人还要进行以下三个方面的工作：第一，收集物业及业主信息，详细勘查物业现状，编制《房屋状况说明书》；第二，采用房地产价格评估方法，初步评估房地产市场价格，为业主出售或出租物业提供价格参考；第三，展示物业营销计划，并与业主签署房地产经纪服务合同。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]完全竞争市场的特征包括( )。

买者和卖者数量大

买者可以自由进出

买者和卖者无串谋

解析：完全竞争市场是竞争不受任何阻碍和干扰的市场。完全竞争市场必须具备以下条件：①所买卖的商品具有同质性，不存在差别，因而任何买者不在乎从哪个卖者手里购买商品，不会对某个卖者产生偏好，任何卖者也无法通过自己的商品来垄断市场；②有相当多的买者和卖者，每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占微小的份额，因而单个买者或卖者都不能影响市场价格，而只能是价格的接受者；③市场信息完全，买者和卖者都掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

[单选题]房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是( )。

文化修养

解析：房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的外层是文化修养方面的知识，核心就是房地产经纪的基本理论与实务知识，该核心的外层是与房地产经纪有关的专业基础知识，最外层则是对文化修养产生潜移默化影响的各类文学、艺术乃至哲学等方面的知识。

[单选题]在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于( )判断。

项目四至分析

解析：在写字楼本体项目资源属性判断中，可从七个方面去分析，其中"项目四至分析"是分析地块周边的现状情况、未来发展情况，同时寻找地块的主昭示面，判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注。

[单选题]《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制( )。

房屋状况说明书

解析：2016年4月1日起施行的《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制房屋状况说明书。