正确答案: C

房屋所有权转移登记

题目：张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]工程建设监理的基本工作概括为( )。

三控

两管

一协调

[多选题]中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（ ）年。

2

[多选题]普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。（ ）

[单选题]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（ ）。

实物因素

[单选题]路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？( )

市场法

解析：路线价法与市场法的理论依据都是房地产价格形成的替代原理。

[单选题]甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

360

解析：土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%=1200×30%=360万元。

[单选题]某家庭预计在今后10年内的月收入为8000元，如果其中的30％可用于支付住房抵押贷款的月还款，年贷款利率为12％，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款申请额是( )万元。

16.73

[单选题]某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为（ ）。

102%×105%×108%×107%-100%