正确答案: D

房屋所有权注销登记

题目：因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请( )登记。

解析：房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

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[单选题] 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

甲公司应于转让房地产合同签订之日起( )日内，到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。

7

[单选题]下列关于徐变，表述错误的是( )。

徐变变形初期增长较快，然后逐渐减慢，一般持续2～3个月才逐渐趋于稳定

解析：徐变变形初期增长较快，然后逐渐减慢，一般持续2～3年才逐渐趋于稳定。

[单选题]下列不属于影响需求价格弹性的因素的是( )。

产品的成本状况

解析：产品的成本状况，不属于影响需求价格弹性的因素，而是影响供给价格弹性的因素。

[多选题]抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。

[多选题]下面属于收益性房地产的是( )。

未出租的餐馆

旅店

加油站

解析：未开发的土地不产生收益，也没有潜在收益。

[单选题]某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为( )万元。

2651.52

解析：综合楼价值V=1000+800+60+140+(5.6%+2%)V+(1000+800)×25%，解得综合楼价值V=2651.52万元。