正确答案: C

房屋所有权变更登记

题目：当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行( )。

解析：变更登记是指，不动产物权的权利归属主体不变，而只是不动产登记的其他内容发生变化时进行的登记。

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[单选题]房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合( )。

房地产经纪业务招揽规范

解析：在业务招揽过程中，首先，房地产经纪机构和人员要注意业务招揽方式，比如不得盲目拨打陌生客户电话，对客户明确拒绝再次接受电话销售的，应录入禁止拨打名单，不得再次滋扰；不得招揽已经提出免中介及已有其他中介独家代理的房地产经纪业务。

[单选题]出租共有房屋，应提交( )同意出租的证明。

其他共有权人

解析：出租共有房屋，应提交其他共有权人同意出租的证明。

[多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

关于销售委托合同的签订，表述正确的为( )。

合同应由甲公司与乙公司签订

李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

[单选题]房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要为( )。

挖掘出新的需求

解析：每一轮交易的结束点将是新一轮交易的起始点，房源和客源状态在转换，通过对成交顾客进行维护，主要为挖掘出新的需求。

[多选题]承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。

在存在房屋共有人行使优先购买权的

出租人将房屋出卖给近亲属的

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

解析：承租人优先购买权不能实现的情形包括：①在存在房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，可以向登记机构申请( )。

预告登记

解析：《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。