[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

[单选题]二级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于( )万元。

正确答案 ：B

2000

[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

正确答案 ：C

25

[单选题]在砌体结构建筑中，墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。

正确答案 ：D

结构受力情况

[单选题]偿债能力状况指标包括( )。

正确答案 ：A

资产负债率

[单选题]某一项贷款每期利率为0.5%，月计息一次，甲从银行办理了该项贷款10 000元，贷款期为5年，那么2年后甲的贷款本利和为( )。

正确答案 ：C

10 000(1+0.5%)24

[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有( )。

正确答案 ：ABCD

改建、重建建筑物及其附属设施

选举业主委员会或者更换业主委员会成员

筹集和使用专项维修资金

制定和修改业主大会议事规则

[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。

正确答案 ：B

业主大会

[单选题]管理计划主要是指常规物业管理服务中的( )。

正确答案 ：G

①②③⑤

[多选题]物业管理的基本特征是( )。

正确答案 ：ABC

社会化

专业化

市场化

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