[多选题]下列我国目前的房地产权利中属于物权的有( )。

正确答案 ：ABCD

所有权

建设用地使用权

地役权

抵押权

解析：租赁权属于债权，其他属于物权。

[多选题]可以提取公积金的情况有( )。

正确答案 ：ABCE

职工购买住房

职工退休

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

解析：职工住房公积金的提取分为两种：①职工住房消费提取，如职工购买、建造、翻修、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入比例的。②职工丧失缴存条件，如离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；户口迁出所在市、县或出境定居的；职工死亡或者被宣告死亡的。

[单选题]在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的( )。

正确答案 ：D

风险性

解析：风险性即在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。

[多选题]房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有( )。

正确答案 ：ACD

介绍房地产基本知识

解读房地产市场政策

免费发放机构宣传资料

解析：讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。讲座可以是房地产知识介绍，也可以是房地产市场分析或房地产投资信息的提供，或房地产交易流程、产权办证问题的介绍。在做讲座时房地产经纪企业或房地产经纪人可以自我介绍、发放公司和服务的免费资料，创造客户接触机会，增加客户。

[单选题]房地产经纪人在介绍新建商品房项目规划时，应重点介绍( )。

正确答案 ：C

项目定位

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