正确答案: AD

出让方 C县人民政府城乡规划行政管理部门

题目： A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]运货单属于（ ）。

商品证券

[多选题]区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。

[单选题]面积误差比的计算公式为( )。

面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积×100%

[单选题]在现实生活中，房地产价格的高低是由( )的结果。

众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用

解析：房地产价格的高低不是一种因素所能决定的，取决于许多复杂的因素，包括下列9类：①自身因素；②环境因素；③人口因素；④经济因素；⑤社会因素；⑥行政因素；⑦国际因素；⑧心理因素；⑨其他因素。现实生活中，房地产价格的高低就是由这些因素共同作用的结果。

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。

6.16％

解析：实际利率=[（1+名义利率）／（1+通货膨胀率）]-1=[(1+12%)／(1+5.5%)]-1=6.16%。