[多选题]下列行为中，免征土地增值税的情形有（ ）。

正确答案 ：DE

国家建设需要依法征收房地产

某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

[单选题]按（ ），可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。

正确答案 ：A

定额反映的生产要素消耗内容不同

[多选题]超额利润有（ ）三种。

正确答案 ：ABC

创新利润

风险利润

垄断利润

[多选题]GDP是与所谓国土原则联系在一起的。按照这一原则，凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的GDP。

正确答案 ：

[多选题]在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括( )。

正确答案 ：BD

出租率

空置率

[多选题]对于大城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，消费者对其需求就会增加。（ ）

正确答案 ：

[多选题]狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（ ）

正确答案 ：

[多选题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。 请问： 1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？ 2．你应如何确定该被征收房屋的用途？

正确答案 ：

[单选题]整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为( )。

正确答案 ：A

13.6%

解析：房地产投资市场的预期收益率为：10%+0.4×(20%-10%)=14%，写字楼市场的预期收益率为：10%+0.9×(14%-10%)=13.6%，或者写字楼市场的预期收益率=10%+0.9×0.4×(20%-10%)=13.6%。

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