正确答案: BC

租赁期限超过20年的部分无效 租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式

题目：关于租赁合同的说法，正确的有( )

解析：根据《合同法》关于租赁合同的规定，租赁必须转让使用权，而非所有权，故A项错误。租赁期限超过20年的，超过部分无效，故B项正确。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，故C项正确。租赁合同是诺成合同，不以租赁物的交付为成立要件。故D项错误。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故E项正确。故应选BC项。

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[多选题]下列关于施工导流标准的说法正确的是( )。

4级、5级导流建筑物地基地质条件复杂，其结构设计级别可提高一级，但设计洪水标准不提高

对导流建筑物级别为3级且失事后果严重的工程，应提出发生超标准洪水时的预案

当导流建筑物与永久建筑物结合时，成为永久建筑物部分的结构设计应采用永久建筑物级别标准

[单选题]某项目建设期2年，各年初投资额分别为300万元、400万元，年利率为10%，则该项目建成后的总投资是( )。

803万元

解析：求终值：F=300×(F/P，10%，2)+400×(F/P，10%，1)=803万元，故选项B正确。

[单选题]建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按（）进行计量支付。

凭据法

解析：本题考核的是工程计量的方法。凭据法是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。均摊法是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如为监理工程师提供宿舍，保养测量设备.保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。估价法是按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供办公设施和生活设施，为监理工程师提供用车，为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。分解计量法是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。