[多选题]根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。( )

正确答案 ：

[单选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和( )的重要依据。

正确答案 ：B

估算折旧

[单选题]以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是（ ）。

正确答案 ：A

权益型REITs

解析：按投资业务不同，REITs分为权益型、抵押型和混合型，按信托性质不同，REITs分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs两种。B选项，主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入；C、D选项，按信托性质分类REITs可以分为多重合伙REITs和伞形合伙REITs，前者是直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产，后者是不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。

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