正确答案:

题目：某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。 问题 1．该宗地的土地所有权应如何确定？ 2．作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记？

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]土地登记代理合同应得到()的认同。

委托人和土地登记代理机构双方

[多选题]共同共有和按份共有的区别包括（ ）。

对第三人行使权利的不同

成立的原因不同

标的物不同

权利的享有不同

[多选题]关于共同共有的内部关系的说法中，正确的是（ ）。

各共同共有人的权利及于共同共有物的全部

共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定

在共同共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割或让与共有物

当共同共有物遭受他人非法侵害时，各共有人均有权行使物权请求权

[多选题]关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（ ）。

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对专有部分行使所有权应受到一定限制

业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙

[多选题]按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系，主要涉及的内容有（ ）。

共有物的费用负担

共有物的处分和重大修缮

应有部分的处分

共有物的使用和收益