正确答案: ABDE

在存在房屋共有人行使优先购买权的 出租人将房屋出卖给近亲属的 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

题目：承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。

解析：承租人优先购买权不能实现的情形包括：①在存在房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展( )。

卫星城

解析：卫星城是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展若干卫星城，以接纳市中心区过多的人口与产业。

[多选题]下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有( )。

购买房地产开发企业股票

购买房地产投资信托基金

解析：看资金是否和房地产直接发生关系，如果不是直接发生关系，则为间接投资。

[单选题]房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为( )。

成交价格

解析：成交价格简称成交价，是指一笔房地产交易中交易双方实际达成交易--买方同意支付、卖方同意接受，或者买方付出、卖方收取的货币或实物、无形资产和其他经济利益。

[单选题]房地产经纪的核心功能是( )。

促成房地产交易