正确答案: A

建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构筑物及附属设施应一并处分

题目:关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的是( )。

解析:本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

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学习资料的答案和解析:

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  • 单代号网络计划中终点节点所代表的工作的最早完成时间

    双代号网络计划中结束工作的最早完成时间的最大值

    时标网络计划中最后一项关键工作的最早完成时间


  • [单选题]根据《公路施工企业信用评价规则》,错误的是( )。
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    物权是排他权

    物权是绝对权


  • [多选题]甲公司以同产设备为样品,谎称进口设备,与乙施工企业订立设备买卖合同后乙施工企业知悉实情。关于该合同争议处理的说法,正确的有( )。
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    该买卖合同被法院撤销后,则该合同自始没有法律约束力

    乙施工企业有权自知道设备为国产之日起1年内主张撤销该合同

  • 解析:本题考核的是合同撤销权的行使。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,因此A选项错误。乙施工企业有权自主决定是否行使撤销权,因此B选项正确。行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,因此C选项错误、E选项正确。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,因此D选项正确。

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