正确答案: C

业务委托人的过错导致违约

题目：房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约，可以免责的事由是( )。

解析：房地产经纪机构如果持续违约，可以免责的事由是：业务委托人的过错导致的违约。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有( )。

贷款成数

贷款金额

贷款期限

贷款偿还方式

解析：贷款方案的主要组成要素有贷款类型、贷款成数、贷款金额、贷款期限、偿还比率、贷款偿还方式。

[多选题]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有( )。

项目定位建议

开发建议

解析：房地产经纪人一般在产品设计与规划阶段开始介入。产品设计与规划阶段的工作包括进行项目的市场定位和提出开发建议。

[单选题]卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是( )。

一般推荐

解析：一般推荐是指房源推荐者，即卖方代理经纪人，将房源信息完全告知信息接受者，即买方代理经纪人，包括业主的联系方式，并由买方代理经纪人全权负责管理与服务该业主，卖方代理经纪人不再直接为该房源业主服务。

[单选题]以下关于定金说法错误的是( )。

如果当事人约定的定金比例超过20%，整个定金条款无效

解析：如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，只是超过部分无效。