正确答案: B

10.68%

题目:某投资者在市中心购买了一幢写字楼,拟用于出租,其中购房费用的30%依靠自有资金支付,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7%,贷款期限为5年,投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行,投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,并通过对当地写字楼租售市场的调查分析,得出如下初步结论:①所得税前的财务净现值(FNPV)为962.76万元;②当折现率为11%时,净现值为-454.21万元;③在第29年初,项目折现现金流累计为-64.22万元,第30年初为56.72万元。试根据以上条件,回答下列以下几小题的问题。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,应分别依照( )的有关规定办理。
  • 《森林法》

    《草原法》

    《渔业法》


  • [多选题]关于征收耕地的补偿费用的说法,正确的有( )。
  • 土地补偿费归农村集体组织所有

    地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有


  • [多选题]作为无形资产入账的商誉,既可以自创,也可以外购。( )

  • [多选题]根据券面上是否记名,债券可分为( )。
  • 不记名债券

    记名债券


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