正确答案: ABDE

公用设施的维修费 人员的工资 房产税 保险费

题目：下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有( )。

解析：收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本（建筑物及相关场地的维护、维修费）、为租户提供服务的费用（公共设施的维护维修、清洁、保安等），保险费、营业税金及附加、城镇土地使用税、房产税和法律费用等也属于运营费用的范畴。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在替代品之间，如果一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格不变，则对另一种房地产的需求就会（ ）。

增加

[多选题]《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括( )。

物业管理权利和财产权利相对应的原则

维护全体业主合法权益的原则

现实性与前瞻性有机结合的原则

从实际出发，实事求是的原则

解析：物业管理权利和财产权利相对立的原则，不是《物业管理条例》遵循的基本原则。

[多选题]下列关于合同法的概念和特征，说法错误的是( )。

合同法是调整平等主体之间的交易关系的行政法规

合同法采取了职务优先的原则

[单选题]新设项目法人资本金筹措渠道包括( )、国家授权机构入股的资金、社会团体和个人入股的资金。

政府政策性资金

[多选题]路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。( )

[单选题]《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（ ）年，法律另有规定的除外。

2

[单选题]临时用地的期限，最多不能超过( )。

2年