[单选题]城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。

正确答案 ：A

一类用地

[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。

正确答案 ：BC

周某有权退房 建设工程教育网提供

周某退房，甲公司应承担违约责任

解析：甲公司已在法定时间内，只是电话通知了周某，未采取书面形式，属于违约。

[单选题]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。

正确答案 ：C

12．41

[单选题]城市总体规划的近期建设规划期限一般为（ ）年。

正确答案 ：A

5

解析：城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年；建制镇总体规划的期限可以为10年至20年，近期建设规划可以为3年至5年。

[单选题]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁 补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的 重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发 商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2则最合的拆迁补偿价格应以（ ）元/m2为基础进行修正。

正确答案 ：C

6000

[单选题]物业管理是一种（ ）的管理。

正确答案 ：A

企业化

解析：物业管理是一种经营型、企业化的管理。

[多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由( )等指标来衡量。

正确答案 ：BDE

成本利润率

投资收益率

开发利润

解析：[答案] BD  房地产开发投资的经济效果的大小主要由投资收益率与成本利润率等指标来衡量。

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