正确答案: ABDE

约看要求要明确 事先熟悉周边环境和房源 了解交易的背景或原因 及时了解客户真正需求

题目：带领客户实地看房的注意事项包括( )。

解析：带领客户实地看房需注意以下六点：①约看要求要明确。②与客户大方沟通。③事先熟悉周边环境和房源。④及时了解客户真正需求。⑤了解交易的背景或原因。⑥及时回访。C项属于看房过程中对经纪人的要求。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在租赁合同签订后( )日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

30

解析：在租赁合同签订后30日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

[单选题]存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。

装修阶段

解析：存量房买卖居间业务的基本流程包括：①委托阶段；②带看阶段；③洽谈阶段；④签约阶段；⑤交割阶段。不包括装修阶段。

[单选题]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。

物业法定代表人信息

解析：物业状况查看的内容主要有：物业服务企业名称、物业服务费标准和服务项目、基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度。