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题目：土地统计是指利用数据、图表及其他手段，对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )

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[多选题]灌淤土是我国湿润地区平原中的主要土壤，一年二熟，以春播和夏播作物为主，生长小麦、玉米、糜谷等。( )

[多选题]农村和城市郊区的土地，属于集体所有。( )

[多选题]关于收益还原法的适用范围正确的是( )。

适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价

租赁用房地产或企业用房地产

位于繁华地段，没有出租出去的宾馆