正确答案: AB

房地产销售价格调查 房地产促销策略调查

题目：下列房地产市场调查的内容中，属于房地产市场营销因素调查的有( )。

解析：房地产市场营销因素调查包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查四种类型；C、E选项属于经济环境调查；D选项属于人口资源环境调查。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

10%～30%

[多选题]下列( )不属于新设项目法人融资形式的特点。

从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力

拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

[多选题]下列关于房地产权益融资的说法，正确的有( )。

在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资

权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

存款性金融机构一般不参与房地产权益融资

解析：对于A选项，资金融入方不需要还本付息；D选项，商业银行和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资，E选项，权益融资主要来源于机构投资者而不是个人投资者。

[单选题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为60万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6％，如果该家庭25％的收入用于购买该住宅，则该家庭须月收入至少为( )元。

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[多选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（ ）

[单选题]房地产投资的（ ）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

能抵消通货膨胀的影响

[单选题]通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%，则估价对象建筑物的经济寿命是( )年。

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解析：根据"建筑物经济寿命=1/年折旧率"来计算。