正确答案: C

750

题目：A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（ ）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

解析：3000万元×25%=750万元。

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[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（ ）。

转移登记

[单选题]某初一(3)班有女生20人，男生40人，该班比例相对指标为（ ）。

50%

解析：比较相对指标：（某一空间某种现象的指标值／另一空间同类现象的指标值）×100%=20/40×100%=50%。

[多选题]按照物业类型划分，房地产投资可以分为（ ）投资。

居住物业

商用物业

工业物业

特殊物业

[多选题]在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的( )。

租赁

企业合资

房地产估价纠纷

解析：估价目的可以划分为：土地使用权出让，房地产转让（包括买卖、交换、赠与、抵债等）、租赁、抵押、典当、保险、课税、农民集体土地征用补偿、城市房屋拆迁补偿、损害赔偿、分割、合并、纠纷、涉案，企业合资、合作、合并、分立、买卖、租赁经营、承包经营、改制、上市、破产清算、房地产估价纠纷、涉案中的房地产估价复核或鉴定等。在我国，不存在土地所有权转让的情况。

[多选题]房地产估价原则即房地产价格形成原理。( )

解析：房地产估价原则是人们在房地产估价的反复实践和理论探索中，从房地产价格形成和运动的客观规律中总结出的一些简明扼要的、在估价活动中应当遵循的法则或标准，并非房地产价格形成原理。

[多选题]房地产估价收费采用差额定率分档累进计收。( )