[单选题]某地区商品住宅价格自1997年2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：C

4184

[单选题]某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元／m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元／m2，报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为（ ）万元。

正确答案 ：A

96.80

[多选题]房地产估价中，估价方法的选择，是由( )综合决定的。

正确答案 ：ABE

估价对象的房地产类型

估价方法适用的对象和条件

所收集到的资料的数量和质量

解析：[答案] ABE

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