正确答案: BCDE

确立房地产经纪执业规则 逐步建立房地产经纪学科理论体系 发布房地产交易风险提示 开展房地产经纪资信评价活动

题目：房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。

解析：房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括以下几个方面：①承担房地产经纪人员执业资格考试、登记、继续教育；②确定房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示注册房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]适合在社区开拓客源信息的方法是( )。

讲座揽客法

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

甲公司发起建立房源、客源信息共享系统。甲公司在设计倍息管理系统时应遵循的原则有( )。

网络化原则

共享原则

协同原则

[单选题]针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况，房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓，该产品定位方法是( )。

目标客户需求定位法

[多选题]下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有( )。

建筑密度

绿地率

解析：在居住区的技术经济指标中，建筑密度和绿地率是反映居住区环境质量的主要指标。

[单选题]气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是( )。

二氧化氮

解析：一氧化氮本身对人体无害，但进入空气转变为二氧化氮后就变成有害物。吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部，沉积率很高，可导致呼吸道和肺部病变，出现气管炎、肺气肿和肺癌等症。

[单选题]在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

使供求双方在某宗房源上达成一致

解析：房地产经纪人员是以促成交易为己任的，因此不论是居间经纪人，还是代理经纪人，都需要一手牵两家，其实质也就是要使供求双方在某一宗(或数宗)房源上达成一致。

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

500m

[单选题]下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。

被选举权

[多选题]房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有( )。

提供附加服务

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